物业管理服务委托合同范本相关说明 　　物业委托管理是指业主团体委托专业企业或经理人员组织实施物业管理活动，由专业企业或经理人员制定方案并选择物业管理企业，由业主团体支付报酬和费用。这种物业管理模式下

相关说明

　　物业委托管理是指业主团体委托专业企业或经理人员组织实施物业管理活动，由专业企业或经理人员制定方案并选择物业管理企业，由业主团体支付报酬和费用。这种物业管理模式下，专业企业或经理人实质上相当于业主团体的一个机关，在选聘具体物业管理企业时，它代表的是业主团体的利益。

范本内容

　　甲方：

　　乙方：

　　根据国家相关法律、法规及《重庆市物业管理条例》的规定、在自愿、平等协商一致的基础上，现双方就甲方_______ _____物业管理事宜达成一致意见，订立物业管理委托服务合同，双方需共同遵守。

　　一、 委托物业服务期限

　　年 月 日到 年 月 日止。

　　二、 物业服务范围及服务内容

　　㈠__公共区域的水、电、消防、卫生和秩序等管理。 ㈡信件、报刊、包裹的收发。㈢完成由甲方交办的其他工作。

　　三、 物业服务费每月包干总价3500元(大写：叁仟伍百元整)

　　四、 物业管理服务要求及质量标准

　　⑴治安秩序维护

　　__设治安秩序维护员2人(年龄在48岁以内)，白班1人，夜班1人;着统一服装、装备，配证上班;做好接待工作，以标准的动作和优质的服务展示企业形象;严格执行交接班制度，认真填写交接纪录，做到上交下接清楚无误、责任明确;维护责任区的公共秩序，防止各种不安全事件发生。