商铺租赁合同范本简单

商铺租赁合同范本简单合同附本

      甲方为乙方提供家具和电器如下：

      电器类： 空调机X台，冰箱 X台，彩色电视机X台，(型号X)等

      家具类：床X张，书桌X张，沙发X套X张等

      甲方法定代表：XXX 乙方法定代表：XXX

      X年 X月 X日 至X年X 月 X日

商铺租赁合同范本简单注意事项

      商铺出租事宜所涉及的财产数额较大，在签订合同时，双方既要考虑怎样履行合同，又要考虑怎样保障自己特殊情形下解约退租的权利。分为以下三种：

      第一，商铺出租方违反约定，使承租方的合法利益受到损害。

      第二，由于第三方原因使合同无法继续履行时，如何解除合同。

      第三，由于自己的经营情况发生变化，如业务经营不善，承租方需要终止协议的处理事宜。

      明确条款

      1、必须订立正式的租赁合同所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同.你可以到当地工商部门购买。

      2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身份证件。

      如系共有产权的需共有人一起签字方可生效。

      3、在订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用的承担方如房屋租赁税金物业管理费修缮费用等。

      4、如所租商铺需经装修后方可使用的需明确装修的范围。

      5、如商铺所有权人在租赁期间出售或抵押商铺的须在合同中明确应保证承租人继续租赁的权利否则出租方需赔偿损失。

      6、应在合同中明确是否允许承租人转租他人。

      7、订立合同时所有权人和共有人需同时到场签字并盖章.不可由他人代替。